Потенциал Алтая прирастает проектом «RIZALTA RESORT BELOKURIKHA»

Белокуриха – единственный город-курорт федерального значения на территории Большого Алтая с 1867 года. Он ежегодно привлекает туристов со всей России благодаря уникальному климату, природе, оздоровительной инфраструктуре и разнообразию горнолыжных комплексов. Поэтому инвестиции в туристическую инфраструктуру на этой территории сейчас считаются очень перспективными, в частности, проект «RIZALTA Resort Belokurikha» от ГК «Жилищная инициатива»

В Белокурихе более 260 солнечных дней в году – это один из самых высоких показателей в России. К этому добавляются мягкая зима, практически безветренная погода и стабильное давление. Концентрация аэроионов в воздухе достигает 2000 на см3 – выше, чем в Швейцарии. Такой воздух улучшает работу дыхательной системы, повышает энергию, снимает последствия стрессов и переутомления. Из Белокурихи доступны более 50 туристических маршрутов в разные точки Алтая, включая Денисову пещеру, Лебединое озеро, ГЛК Манжерок, терренкуры и многое другое.
Именно в этой локации один из крупнейших застройщиков за Уралом «Жилищная инициатива» реализует проект «RIZALTA Resort Belokurikha» – премиальный комплекс курортных отелей с международным уровнем обслуживания. Комплекс расположен в самом городе-курорте Белокуриха, в центре самой посещаемой туристической зоны, на территории 7 гектаров и включает пять корпусов общим фондом на 1300 номеров площадью от 22,7 до 152 квадратных метров. На территории разместятся рестораны, спа-центры, 8 бассейнов, 2 поля мини-гольфа, прогулочные дорожки, амфитеатр, медицинский центр, киберцентр, конференц-центр, туристический центр, фитнес-клуб, коворкинг, подземный паркинг с зарядкой для электромобилей и площадки для аэротакси.
На сегодняшний день стадия готовности высокая: три корпуса на этапах остекления и проведения коммуникаций, четвертый на этапе подготовки.

Выгодные инвестиции

«RIZALTA RESORT BELOKURIKHA» – это, прежде всего, инвестиционный проект. Номера в комплексе приобретаются с отделкой и мебелью. Управлять комплексом будет оператор международного уровня – ZONT Hotel Group, с которым уже подписан договор реализации. Отельный оператор занимается наполнением, маркетингом, наймом сотрудников, оплачивает коммунальные услуги, ремонт и другие расходы.
По текущим оценкам, инвесторы, владеющие номерами в комплексе, смогут зарабатывать до 6,5 миллиона рублей в год. Пассивный доход – от 2 миллионов рублей в год, окупаемость на седьмой год. Капитализация проекта оценивается в 65 %.
Стоимость квадратного метра сейчас составляет 710 000 рублей, к концу 2027 года прогнозируется 950 000 рублей за квадратный метр.
Запустить в работу грандиозный премиальный комплекс курортных отелей «RIZALTA Resort Belokurikha» планируется всего через два года.
На сегодня это крупнейший девелоперский проект Алтайского края с объемом инвестиций порядка 30 миллиардов рублей.
Одна из особенностей комплекса «RIZALTA RESORT BELOKURIKHA» – большое количество разнообразных бассейнов. Они запроектированы во всех корпусах, и каждый по-своему уникален. В их числе первый в регионе инфинити-бассейн. Он разместится в корпусе «BUSINESS» на последнем этаже – девятом, откуда открывается завораживающий вид на горные пейзажи. Вода в нем будет подогреваться, поэтому он сможет работать круглогодично. Также предусмотрены спа-комплекс и бар. Такие сооружения обычно устраивают в местах, где край бассейна сливается с видом на природу, небо, горы. Это делает его визуально бесконечным, отсюда и название «инфинити». Подобные бассейны часто можно встретить за границей, в том числе на вершине небоскребов. В Алтайском крае же ранее ничего подобного не строили.
В комплексе запланированы и другие бассейны. Например, в семейном корпусе разместится крупная спа-зона, где гостям предложат множество процедур для отдыха, расслабления и оздоровления. В корпусе «LEGEND» строится целых два этажа велнес-зоны с оздоравливающими процедурами и огромным 50-метровым бассейном. А в корпусе «WELLNESS», где будет сосредоточен медицинский кластер, предусмотрены уникальные лечебные практики, для водных процедур запроектированы различные ванны. Будут в комплексе и уличные бассейны. Один из них станет самым большим в Алтайском крае: длина береговой линии составит целых 365 метров. Чаша имеет необычную овальную форму, есть пирс и мостик, а также гидромассажные установки в воде, которую тоже подогреют до комфортной температуры. На берегу установят множество лежаков и стильные навесы от солнца.
Будет еще один комплекс уличных бассейнов. Они меньше по габаритам, но их изюминкой станет то, что прямо посреди воды разместятся встроенные зоны отдыха с огромными мягкими диванами. Также на территории предусмотрели фонтан с водопадом, стилизованный под этнику Алтая. Вокруг всех этих объектов разобьют огромный парк. Еще один бассейн разместится на террасе восьмого этажа цифрового корпуса. Одна его часть расположится в помещении, вторая – под открытым небом. На улице рядом с ним предусмотрены лежаки, в здании оборудуют коктейль-бар для вечеринок.

Другие преимущества

Еще одна уникальная особенность комплекса «RIZALTA» – первое в России беспилотное аэротакси на основе пассажирских квадрокоптеров.
ГК «Жилищная инициатива» планирует развить инновационными методами малую авиацию в регионе. Уже сейчас установлена связь с ведущими российскими и иностранными разработчиками данных систем для их скорейшего внедрения.
«Давно назрела необходимость развивать малую авиацию в Белокурихе, – комментирует генеральный директор ГК “Жилищная инициатива” Юрий Гатилов. – Множество экскурсионных маршрутов можно было бы запустить. И, конечно, трансфер из аэропортов соседних городов, чтобы не перегружать автотрассы. Это пользовалось бы огромным спросом уже сейчас».
Кстати, ближайшие к городу-курорту действующие международные аэропорты находятся в Горно-Алтайске и Барнауле. Если ехать по автомобильной трассе, путь до Белокурихи занимает чуть более часа с Горного Алтая и более 2 часов со столицы Алтайского края. А на пассажирском квадрокоптере путь займет примерно 40 минут.
Среди деталей проекта стоит отметить также лифты грузоподъемностью 1300 кг, шикарную гидроизоляцию, авторский уникальный дизайн фасада, увеличенные дверные проемы по стандартам «4 и 5 звезд», высококачественную шумоизоляцию и многое другое. Обслуживать комплекс будет более тысячи сотрудников.
«RIZALTA Resort Belokurikha» – это круглогодичный туристический хаб, полностью оснащенный всеми необходимыми развлечениями: здесь можно жить неделями, вообще не выходя за территорию, и всегда будет чем заняться. При этом расположение в туристическом центре Большого Алтая позволяет расширить досуг. Зимой – горнолыжные склоны, летом – походы в горы, а уникальное оздоровление – круглый год.

Не только отель

ГК «Жилищная инициатива» не исчерпывает присутствие в Белокурихе только реализацией проекта «RIZALTA RESORT BELOKURIKHA». Девелопер планирует построить в городе целый новый микрорайон – 120 тысяч квадратных метров жилья, а также социальные объекты и крупный образовательный центр спортивно-патриотической направленности для детей разного возраста «Крепче стали».
В январе 2026 года был утвержден проект этого уникального кластера, который разместится на одной из самых видовых локаций города, расположенной в пяти минутах от административного центра. Сюда войдут многофункциональный круглогодичный детский лагерь, большой спортивный бассейн, трансформируемая ледовая арена, современная школа, передовой детский сад и уникальный природный парк с каскадом прудов. Общая территория кластера составит более 30 гектаров. Предусмотрен и крупный участок под школу со спортивным стадионом.
ГК «Жилищная инициатива» подходит к реализации проекта в городе-курорте Белокурихе комплексно, с учетом самых разных аспектов и потребностей. И это делает инвестиции в проект компании еще более перспективными.

Марина Вдовик

Корпуса «RIZALTA»
Family – семейный корпус с инфраструктурой для детей и их родителей, а также со SPA-центром, рестораном.
Business – бизнес-корпус с конференц-центром, состоящим из нескольких многофункциональных залов, рассчитанных на аудиторию от 30 до 450 человек. Здесь же разместятся зона SPA с бассейном и баром, ресторан.
Digital – цифровой корпус для самых прогрессивных гостей. Помимо номеров, в которых можно зарегистрироваться через цифровой доступ, здесь разместятся кибер-центр, коворкинг, кафе, фитнес-зал.
Legend – премиальный 5-звездочный корпус. Здесь будет работать ресторан с открытой кухней, лобби-бар, вечерний клуб с караоке.